Häufige Schwachstellen im Altbau:

• nachträglich eingebaute Bäder: alte Bäder, die über Holzbalkendecken eingebaut wurden, haben oft keine ausreichende Abdichtung gegen Feuchtigkeit, so daß durch die Fliesenfugen Feuchtigkeit in Wände und Böden gelangen kann. Die dauerhafte Durchfeuchtung führt zu Befall mit holzzerstörenden Insekten und/oder Pilzen, welche tragende Bauteile massiv schädigen können

• aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich: durch fehlende Abdichtung erdnaher Mauerwerksteile kann Wasser aus dem Erdreich kapillar aufsteigen. Die Feuchtigkeit kann an Innenwänden zu Schimmelbildung führen und zur Ablösung von Putzschichten.

• Gesundheitsgefährdende Baustoffe: vor Abriß/Bearbeitung alter Bauteile sollte u.U. geprüft werden, ob Schadstoffe enthalten sind. Beispielsweise enthalten bituminöse Dichtungsbahnen, die vor 1993 eingebaut wurden, mit großer Wahrscheinlichkeit Asbest.